चित्रकूट वो जगह है जहाँ भगवान राम ने 11.5 साल का वनवास बिताया। यहाँ हर पत्थर, हर पेड़ की धार्मिक मान्यता है।
और शायद इसीलिए यहाँ की जमीन खरीदना उतना simple नहीं जितना लगता है।
Mandakini नदी के किनारे religious trust की जमीन, Ram Van Gaman Path के पास restricted zones, और UP-MP border की confusion — यह सब एक साथ manage करना पड़ता है।
1998 में बांदा से अलग होकर बना यह जिला UP का सबसे कम आबादी वाले जिलों में से एक है। लेकिन धार्मिक पर्यटन की वजह से यहाँ जमीन की demand बढ़ रही है।
खतौनी देखने का तरीका: Complete Guide पढ़ें →
Contents
Portal पर क्या Select करें?
upbhulekh.gov.in पर “चित्रकूट” select करें।
दो ज़रूरी बातें:
- Chitrakoot Dham (Karwi) UP में है → upbhulekh.gov.in
- Chitrakoot MP की side → mpbhulekh.gov.in
- दोनों Chitrakoot अलग-अलग portals पर हैं
चित्रकूट जिले की 4 तहसीलें
| तहसील | प्रमुख क्षेत्र | खासियत |
|---|---|---|
| कर्वी (Karwi) | Chitrakoot Dham, Mandakini किनारे | HQ — religious center |
| मऊ (Mau) | मऊ — MP border | Border tehsil |
| मानिकपुर (Manikpur) | मानिकपुर | उत्तरी — tribal area |
| राजापुर (Rajapur) | राजापुर — तुलसीदास जन्मभूमि | धार्मिक महत्व |
चित्रकूट में जमीन — जो जानना सच में ज़रूरी है
Religious Trust की जमीन — सबसे बड़ा risk
Chitrakoot में Mandakini नदी के किनारे बहुत सी जमीन मंदिर trusts और religious organizations के नाम है।
यह private नहीं है।
खतौनी में मालिक का नाम check करें — “श्री”, “मंदिर”, “ट्रस्ट”, “धर्मार्थ” जैसे शब्द हों तो वो religious property है। उसे private बताकर बेचना fraud है।
Ram Van Gaman Path
Ram Van Gaman Path project के तहत Chitrakoot से जुड़े कई routes develop हो रहे हैं। इन routes के आसपास की जमीन पर:
- Heritage buffer zone restrictions हो सकती हैं
- Government acquisition का risk है
- vaad.up.nic.in पर disputed plot ज़रूर check करें
Manikpur — Tribal Area
Manikpur tehsil में ST (Scheduled Tribe) आबादी ज़्यादा है। ST की जमीन transfer पर UP Revenue Code की Section 98 के तहत special restrictions हैं।
अगर seller ST है तो बिना Government permission के वो जमीन transfer नहीं कर सकता।
Rajapur — Tulsidas जन्मभूमि
राजापुर तुलसीदास की जन्मभूमि है। यहाँ भी heritage और religious restrictions हो सकती हैं।
Common Problems
Problem 1 — MP Chitrakoot की जमीन UP portal पर नहीं मिलेगी UP Chitrakoot → upbhulekh.gov.in। MP side → mpbhulekh.gov.in।
Problem 2 — Trust land private बता रहे हैं खतौनी में owner का नाम carefully verify करें।
Problem 3 — Manikpur tribal area ST land transfer की legal restrictions हैं — Section 98 check करें।
Important Portals
| सेवा | Portal |
|---|---|
| खतौनी (UP Chitrakoot) | upbhulekh.gov.in → चित्रकूट |
| खतौनी (MP side) | mpbhulekh.gov.in |
| भू-नक्शा | upbhunaksha.gov.in |
| नामांतरण/वारासत | vaad.up.nic.in |
यह भी देखें
बांदा भूलेख | झाँसी भूलेख | प्रयागराज भूलेख
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
चित्रकूट में कितनी तहसीलें हैं? 4 — कर्वी, मऊ, मानिकपुर और राजापुर।
Mandakini नदी किनारे जमीन खरीद सकते हैं? Flood plain और religious zone restrictions हैं। Trust land और government zone पहले verify करें।
Manikpur में ST की जमीन खरीद सकते हैं? UP Revenue Code Section 98 के तहत Government permission ज़रूरी है।
सारांश
चित्रकूट की खतौनी: upbhulekh.gov.in → चित्रकूट → 4 तहसीलें।
सबसे ज़रूरी: Religious trust की जमीन को private मत समझिए। खतौनी में owner का नाम ज़रूर देखें।
खतौनी का पूरा तरीका: Complete Guide → | Problem: CM Helpline 1076