जमीन की रजिस्ट्री हो गई। दाखिल-खारिज apply कर दिया। लेकिन खतौनी में नाम अभी भी नहीं आया।
क्या process चल रही है? कहाँ तक पहुँची?
UP Bhulekh पर एक feature है — “भूखण्ड/गाटे के विक्रय की स्थिति जानें” — जहाँ …
Bank ने कहा — “Online खतौनी नहीं चलेगी। Certified copy लाओ।”
Court ने कहा — “Digital sign वाली प्रति चाहिए।”
upbhulekh.gov.in से free में खतौनी तो निकाल ली। लेकिन यह काम नहीं आई।
क्यों?
क्योंकि free online खतौनी सिर्फ information …
बिना आपकी जानकारी के किसी ने आपकी जमीन अपने नाम कर ली।
यह सुनने में impossible लगता है। लेकिन UP में यह होता है।
Fake documents। Forged Power of Attorney। Bribed Lekhpal। और आप Gulf में या शहर में बैठे …
PM Kisan का पैसा रुक गया। कारण — खतौनी में नाम “रामकुमार” है, Aadhaar में “राम कुमार” (space के साथ)।
Bank ने loan reject कर दिया। कारण — खतौनी में “श्यामलाल” है, रजिस्ट्री में “श्याम लाल”।
यह छोटी सी spelling …
Bank में form भर रहे थे। Scholarship apply कर रहे थे। या कोई सरकारी scheme में आवेदन कर रहे थे।
एक column आया — “राजस्व ग्राम संख्या” या “Village Code”।
और आप रुक गए।
यह code क्या है? कहाँ …
पिताजी चले गए। जमीन तीन भाइयों के नाम joint है। सबके अलग-अलग घर हैं। अब हर भाई चाहता है कि उसके हिस्से की जमीन उसके नाम अलग हो।
यह situation UP के लाखों परिवारों में है।
जमीन का बँटवारा —
किसी बुज़ुर्ग के पुराने कागज़ात देखे। उनमें कुछ अजीब लिपि में लिखा था — न देवनागरी, न उर्दू, कुछ और।
यह कैथी लिपि है।
पूर्वांचल, Bihar से सटे UP के जिलों — Varanasi, Ghazipur, Ballia, Gorakhpur, Azamgarh — में आज
गाँव में जमीन से जुड़ा कोई भी काम हो — खतौनी correction, नामांतरण, जाति प्रमाण पत्र — Lekhpal के पास जाना ही पड़ता है।
लेकिन दो problems आती हैं:
पहली — Lekhpal मिलता नहीं। कभी field में है, कभी तहसील
upbhulekh.gov.in खोला। जिला-तहसील-गाँव select किया।
और captcha box में — कुछ नहीं। या एक टूटी हुई image। या हमेशा “गलत captcha” का error।
यह frustrating situation है — खासकर जब ज़रूरी काम हो।
यहाँ 7 solutions हैं जो actually काम …
जमीन खरीदने से पहले एक ऐसी गलती जो बहुत लोग करते हैं — वो जमीन खरीद लेते हैं जो legally बिक ही नहीं सकती।
तालाब की जमीन। चरागाह। सरकारी पट्टे की जमीन। SC/ST की जमीन।
और जब problem आती है …
