मान लीजिए आपके पिताजी की जमीन है लेकिन आपको खसरा नंबर या खाता नंबर याद नहीं।
या फिर आप किसी की जमीन खरीदने से पहले check करना चाहते हैं कि वो जमीन सच में उसी के नाम है या नहीं।
ऐसे में UP Bhulekh portal पर नाम से जमीन खोजना सबसे आसान तरीका है।
लेकिन बहुत लोगों को problem आती है — नाम डालते हैं और “Record Not Found” आ जाता है। इसकी वजह और solution दोनों इस article में बताएंगे।
इस guide में आप सीखेंगे:
- नाम से जमीन खोजने का step-by-step तरीका
- “Record Not Found” क्यों आता है और कैसे fix करें
- जमीन किसके नाम है — कैसे पता करें
- नाम search के अलावा और कौन से तरीके हैं
Contents
- 1 नाम से जमीन खोजना कब ज़रूरी होता है?
- 2 UP Bhulekh पर नाम से जमीन खोजने का Step-by-Step तरीका
- 3 “Record Not Found” आ रहा है? यह करें
- 4 नाम नहीं मिल रहा तो यह तरीके try करें
- 5 जमीन किसके नाम है — कैसे पता करें?
- 6 एक ही नाम के कई लोग आएं तो क्या करें?
- 7 क्या किसी की भी जमीन नाम से देख सकते हैं?
- 8 नाम से जमीन खोजने की Limitations
- 9 UP के सभी जिलों में नाम से जमीन खोज सकते हैं
- 10 नाम से जमीन खोजने के बाद क्या करें?
- 11 अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
- 12 सारांश
नाम से जमीन खोजना कब ज़रूरी होता है?
यह method तब काम आती है जब:
खसरा या खाता नंबर पता नहीं — पुरानी जमीन है, कागज़ खो गए हैं, या पहली बार record check कर रहे हैं।
किसी की जमीन verify करनी हो — जमीन खरीदने से पहले check करना हो कि seller के नाम पर जमीन है या नहीं।
परिवार की जमीन देखनी हो — घर के किसी बड़े की जमीन का record निकालना हो।
विरासत में मिली जमीन — पिता या दादा की जमीन का record ढूंढना हो।
पड़ोसी की जमीन check करनी हो — अगर जमीन का विवाद हो और दूसरे का record देखना हो।
UP Bhulekh पर नाम से जमीन खोजने का Step-by-Step तरीका
Step 1 — upbhulekh.gov.in खोलें
Mobile या computer के browser में upbhulekh.gov.in type करें। यही एकमात्र official portal है।
Step 2 — “खतौनी की नकल देखें” पर click करें
Homepage पर “खतौनी (अधिकार अभिलेख) की नकल देखें” option पर click करें।
Step 3 — Captcha भरें
Screen पर दिखने वाला captcha code सही से type करें और Submit करें।
Step 4 — जनपद, तहसील और ग्राम चुनें
यह step बहुत ज़रूरी है — ध्यान से करें:
- Dropdown से पहले अपना जनपद (District) चुनें
- फिर तहसील चुनें
- फिर ग्राम का नाम चुनें
ज़रूरी बात — नाम से search करने पर results सिर्फ उसी गाँव के आते हैं जो आपने select किया है। इसलिए सही गाँव select करना ज़रूरी है।
Step 5 — “खातेदार के नाम से खोजें” चुनें
अब 4 search options आएंगे। आपको “खातेदार के नाम से खोजें” पर click करना है।
Step 6 — नाम type करें
Search box में जमीन मालिक का नाम हिंदी में type करें।
सबसे important tip — पूरा नाम एक साथ मत डालें। सिर्फ पहले 2-3 अक्षर डालें।
उदाहरण:
- “राम प्रसाद यादव” की जमीन खोजनी है → सिर्फ “राम” type करें
- “Shyam Lal” खोजना है → “श्या” type करें
इससे उस गाँव के सभी “राम” से शुरू होने वाले नाम की list आएगी। फिर सही नाम चुन लें।
Step 7 — List में से सही नाम चुनें
Search के बाद एक list आएगी। उसमें से अपना नाम ढूंढकर click करें।
एक ही नाम के कई लोग हो सकते हैं — पिता का नाम और पता देखकर सही वाला identify करें।
Step 8 — खतौनी देखें और Download करें
नाम select करते ही उस व्यक्ति की पूरी खतौनी screen पर आ जाएगी। “उद्धरण देखें” button दबाकर PDF download करें।
“Record Not Found” आ रहा है? यह करें
यह problem बहुत लोगों को आती है। इसकी 4 main वजहें होती हैं:
वजह 1 — Spelling गलत है
UP Bhulekh portal पर नाम हिंदी में stored होता है। अगर आप “रामप्रसाद” लिख रहे हैं और record में “राम प्रसाद” (space के साथ) है, तो नहीं मिलेगा।
Fix: सिर्फ पहले 2-3 अक्षर डालें — “राम” — list में सब आ जाएंगे।
वजह 2 — गलत गाँव select किया
UP में एक ही नाम के कई गाँव होते हैं। जैसे “रामपुर” नाम के UP में दर्जनों गाँव हैं।
Fix: पहले जनपद और तहसील सही चुनें, फिर गाँव।
वजह 3 — नाम बहुत पुराना record है
कभी-कभी जमीन दादा-परदादा के नाम होती है लेकिन नामांतरण नहीं हुआ।
Fix: पुराने नाम से try करें — जैसे दादाजी का नाम।
वजह 4 — Record digitize नहीं हुआ
कुछ पुराने records अभी तक portal पर नहीं आए।
Fix: तहसील कार्यालय में जाकर Lekhpal से manual record देखें।
नाम नहीं मिल रहा तो यह तरीके try करें
अगर नाम से search करने पर result नहीं मिल रहा तो घबराएं नहीं। और तरीके हैं:
गाटा/खसरा नंबर से खोजें — यह सबसे reliable तरीका है। अगर खसरा नंबर पता है तो नाम की ज़रूरत नहीं। खसरा नंबर पुराने कागज़ात में होता है।
खाता संख्या से खोजें — खाता नंबर भी पुरानी खतौनी पर लिखा होता है।
भू-नक्शा से खोजें — upbhunaksha.gov.in खोलें, गाँव का नक्शा देखें, अपनी जमीन की जगह पर click करें — खसरा नंबर मिल जाएगा। फिर उससे खतौनी खोजें।
तहसील जाएं — अगर ऊपर के सभी तरीके fail हो जाएं तो Lekhpal के पास जाएं और manual record से खसरा नंबर निकलवाएं।
जमीन किसके नाम है — कैसे पता करें?
अगर आप किसी की जमीन की ownership verify करना चाहते हैं — जैसे जमीन खरीदने से पहले — तो यही process follow करें।
जमीन का जनपद, तहसील और गाँव पता होना चाहिए। फिर seller का नाम डालकर search करें।
खतौनी में यह ज़रूर देखें:
मालिक का नाम — जो जमीन बेच रहा है, क्या उसी का नाम है?
हिस्सेदार — क्या कोई और भी है जमीन में? Joint ownership तो नहीं?
Mortgage — क्या जमीन किसी बैंक में गिरवी है?
Dispute — कोई court case या विवाद तो नहीं चल रहा?
यह सब रियल टाइम खतौनी में दिखता है। जमीन खरीदने से पहले हमेशा रियल टाइम खतौनी देखें — सामान्य खतौनी नहीं।
एक ही नाम के कई लोग आएं तो क्या करें?
यह बहुत common problem है — गाँव में एक ही नाम के 5-6 लोग हो सकते हैं।
ऐसे में इन चीज़ों से identify करें:
पिता का नाम — खतौनी में पिता का नाम भी होता है। इससे सही person identify करें।
पता — गाँव में मोहल्ला या टोले का नाम होता है।
जमीन का size — अगर आपको approximate area पता है तो उससे match करें।
खसरा नंबर — अगर किसी कागज़ पर खसरा नंबर हो तो उससे confirm करें।
क्या किसी की भी जमीन नाम से देख सकते हैं?
हाँ, UP Bhulekh portal पर land records public हैं। आप किसी की भी खतौनी नाम से देख सकते हैं — बस जनपद, तहसील और गाँव पता होना चाहिए।
यह जानकारी सरकार ने इसीलिए public रखी है ताकि:
- जमीन fraud रोका जा सके
- खरीदार खरीदने से पहले verify कर सके
- जमीन के विवाद कम हों
नाम से जमीन खोजने की Limitations
नाम search का एक limitation है जो जानना ज़रूरी है:
सिर्फ एक गाँव में search होती है — आप एक बार में एक ही गाँव का record देख सकते हैं। अगर किसी के कई गाँवों में जमीन हो तो हर गाँव में अलग-अलग search करनी होगी।
नाम exact match नहीं करता — Portal partial match करता है। इसीलिए पूरा नाम डालने की बजाय पहले 2-3 अक्षर डालना better है।
Record latest नहीं हो सकता — सामान्य खतौनी में latest mutation नहीं होती। Latest ownership देखने के लिए हमेशा रियल टाइम खतौनी check करें।
UP के सभी जिलों में नाम से जमीन खोज सकते हैं
UP के सभी 75 जिलों में यही process काम करती है।
पश्चिमी UP: गाज़ियाबाद, मेरठ, आगरा, अलीगढ़, मथुरा, बुलंदशहर, मुज़फ्फरनगर, सहारनपुर, नोएडा, बागपत
मध्य UP: लखनऊ, कानपुर, उन्नाव, हरदोई, सीतापुर, लखीमपुर खीरी, रायबरेली, फ़र्रुखाबाद, कन्नौज
पूर्वी UP: वाराणसी, प्रयागराज, गोरखपुर, जौनपुर, आज़मगढ़, मिर्जापुर, बलिया, देवरिया, कुशीनगर, सोनभद्र
बुंदेलखंड: झाँसी, बाँदा, चित्रकूट, हमीरपुर, महोबा, जालौन, ललितपुर
सभी जगह portal एक जैसा है — बस अपना जिला और गाँव select करें।
नाम से जमीन खोजने के बाद क्या करें?
खतौनी मिल जाने के बाद:
PDF save करें — “उद्धरण देखें” से PDF download करें और mobile या computer में save करें।
खसरा नंबर note करें — खतौनी में जितने खसरा नंबर हैं, उन्हें अपने पास लिख लें। भविष्य में काम आएंगे।
भू-नक्शा देखें — upbhunaksha.gov.in पर जाकर खसरा नंबर से जमीन का नक्शा देखें। इससे confirm होगा कि जमीन किस जगह है।
रियल टाइम खतौनी देखें — अगर कोई important काम है जैसे loan या खरीद-बिक्री, तो रियल टाइम खतौनी ज़रूर देखें।
Certified copy लें — बैंक, कोर्ट या किसी सरकारी काम के लिए online download नहीं, तहसील से certified copy लें।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
क्या बिना खसरा नंबर के जमीन देख सकते हैं?
हाँ, सिर्फ नाम से भी खतौनी निकाल सकते हैं। बस जनपद, तहसील और गाँव पता होना चाहिए। नाम के पहले 2-3 अक्षर डालें और list से चुनें।
नाम से search में “Record Not Found” क्यों आता है?
ज़्यादातर spelling mismatch की वजह से। पूरा नाम डालने की बजाय सिर्फ पहले 2-3 अक्षर डालें। साथ ही confirm करें कि सही गाँव select किया है।
क्या किसी दूसरे की जमीन का नाम देख सकते हैं?
हाँ, UP Bhulekh records public हैं। आप किसी की भी जमीन की ownership देख सकते हैं — जमीन खरीदने से पहले यह करना बहुत ज़रूरी है।
एक ही नाम के कई लोग आए तो कैसे identify करें?
पिता का नाम और पता देखकर identify करें। अगर फिर भी confusion हो तो खसरा नंबर से confirm करें।
मोबाइल से नाम से जमीन खोज सकते हैं?
हाँ, mobile browser में upbhulekh.gov.in खोलें और वही process करें। Hindi keyboard से नाम type करें।
जमीन कई गाँवों में है तो कैसे देखें?
हर गाँव के लिए अलग-अलग search करनी होगी। एक बार में एक ही गाँव का record देख सकते हैं।
नाम search और खसरा search में कौन सा better है?
खसरा नंबर से search ज़्यादा accurate है — spelling की कोई problem नहीं होती। लेकिन अगर खसरा नंबर नहीं पता तो नाम से भी काम हो जाता है।
सारांश
UP Bhulekh पर नाम से जमीन खोजना बहुत आसान है — बस portal पर जाएं, जनपद-तहसील-गाँव चुनें, “खातेदार के नाम से खोजें” option चुनें और नाम के पहले 2-3 अक्षर डालें।
“Record Not Found” आए तो घबराएं नहीं — spelling अलग हो सकती है। कम अक्षर डालकर try करें या खसरा नंबर से search करें।
जमीन खरीदने से पहले seller का नाम ज़रूर check करें — यह 5 मिनट का काम आपको बड़े fraud से बचा सकता है।
यह भी पढ़ें: